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　　答：上海規(guī)定：非本市常駐戶籍的，以家庭為單位，在本市準(zhǔn)許且僅準(zhǔn)許買一套住房！所以，你沒辦法買二套了，除非變成上海常駐戶口，可以買兩套！持有人才引進(jìn)居住證,連續(xù)居住已經(jīng)蠻三年的，且是CW9開頭的,和上海人享有同等待遇的,可以買第二套。繳稅按人均60計(jì)算的。

　　18.上海租房房東是不是要交租房稅？不交不讓辦居住證是這樣嗎

　　答：租金的5%。其實(shí)這個稅費(fèi)應(yīng)該是房東出，但大多數(shù)房東不愿意配合！希望能出臺政策約束房東。

　　19.關(guān)于上海居住證繳納住房的問題！繳納比例是怎么算的，比上海戶口的差多少？

　　答：1、是基數(shù)的7%，即單位和個人各出7%。基數(shù)一般是公司決定的，效益好或福利好的公司基數(shù)比工資要高些，按照要求基數(shù)一般為上年年收入總和/12個月。很多單位達(dá)不到這個要求的。

　　2、和上海戶口一樣對待。

　　3、補(bǔ)充的范圍為基數(shù)的1%-16%，公司可以全額為員工繳納。

　　4、和補(bǔ)充上限各為1120元。

　　5、異常特殊情況需要管理中心同意，但比較煩，要工會同意等。

　　20.上海市居住證續(xù)辦，沒有繳納是否有影響？

　　答：辦居住證只和你的社會保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)有交就沒關(guān)系。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員。上海戶口若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁。留學(xué)生落戶由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。和一點(diǎn)影響都沒有。

　　上海市公安局人口辦推出新的一系列便民政策。從8月17日起，只要符合條件，在滬居住者就可以實(shí)現(xiàn)自動簽注，居住證有效期限會自動延長一年。相關(guān)部門還會將是否需要簽注的信息通過短信形式提醒持證人。

　　據(jù)了解，要實(shí)現(xiàn)居住證自動簽注需符合的條件為持證人實(shí)際居住地與已登記居住地址一致；簽注當(dāng)月符合申請當(dāng)月處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險(xiǎn)狀態(tài)；申請當(dāng)月前12個月內(nèi)累計(jì)繳納本市職工社會保險(xiǎn)費(fèi)滿6個月(不含補(bǔ)繳)。

　　《居住證》本月17日實(shí)現(xiàn)自動續(xù)簽

　　此前，《上海市居住證》的有效期為一年，每年簽注一次。在滬居住人員一般每年都需在其《居住證》期滿前30日內(nèi)，持相關(guān)簽注材料，前往現(xiàn)居住地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注更新手續(xù)。手續(xù)相對較為繁瑣。

　　而從8月17日起，有關(guān)部門將通過信息系統(tǒng)自動比對，實(shí)行系統(tǒng)后臺自動簽注，自動延長持證人其居住證的有效期限一年。據(jù)悉，這一自動簽注模式將可反復(fù)延續(xù)。

　　上海市公安局人口辦林建清接收媒體采訪時介紹說：;首先社區(qū)民警、社區(qū)工作人員