在中國人的傳統觀點里，老人家的財產只有不特定破下遺言，默認去世后都是留給他們的子女，所以在世時個別也不會去考慮資產調配的事，但當初人們的經濟跟法律意識都在強化，有些常識提前知曉，不僅有利于家庭跟諧，也能切實為子女減輕經濟上的累贅。
比方房產過戶這件事，很多人覺得屋子作為一個家庭最值錢的財產，去世后天然傳承給下一代辦所應當，不須要繳納什么用度，然而這只是站在情理的角度，從法律層面講還須要辦理相干手續，實現一系列的檢查、繳費后，才干真正踏實地入住。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。

　　一、過世后連續
法定連續是指被連續人逝世亡后的劃定連續，所以咱們只從過世后的層面來說。連續分為法定連續跟遺言連續。遺言連續只有不出意外個別是會依據老人的意愿處理房產，并且不順序問題；而法定連續有一定順序，不一定只由子女來分，第一順序：配偶－子女－父母，以中舉二順序：兄弟－姐妹－祖父母－外祖父母，因為第一順序連續人都有份，所以比較輕易產生糾紛。
辦理步驟絕對簡單，首先準備好父母生前的戶口、逝世亡證明及相干證件資料，連續人拿著遺言去辦理連續公證書，而后到房管部分辦理連續登記，把所有資料遞交專業機構進行嚴格審查，審核通過后才干得到屋子屬于自己的證明。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。還須要找專業人員對房產價值進行評估，定價后需繳納一定稅金，我國暫未對遺產稅有相干收費標準，只有繳納公證用度，所以稅費支出還是比較低的。
看到這里有人覺得手續龐雜，認為自己不辦理手續還是可能連續住在父母的屋子里，誠然不過戶也可能居住，但實際上你并不拿到屋子的產權，也就是說無奈將屋子出手或做其余交易，因為這不正當。假如遇上屋宇拆遷，因此拿不到拆遷彌補，到時候才曉得后悔。

　　二、在世贈與
很多父母在世時就想把屋子早做盤算早留給子女，免得日后與其余有權連續人產生糾紛，大家經常認為送給別人的貨色就不須要交任何用度了，但這是房產，當然不一樣。手續絕對簡單，只有簽訂確認書、辦理贈與公平、房產評估、繳納稅費。

　　三、在世交易
屋宇交易就是父母把屋子賣給子女，父母作為屋子的產權人，有權處理自己的資產，包含賣給任何人，牽扯了交易，當然就要繳納各種稅費，不過不必像贈與交16萬那么多，因為這里變成了二手房交易，用度跟屋子面積大小、屋子多數、房產證時光三方面有關。假如屋子90平米以下、滿五年且是唯一房產，契稅只有繳納1％，營業稅跟個稅可能免征。

　　四、總結：哪種方法最劃算省錢
細看上述三種方法不難發明，遺言連續方法最麻煩也最省錢，只是獨生子女還好，假如家里的子女較多，可能為宰割連續問題大打出手交惡成仇，假如想以跟為貴避免此類事件產生，盡可能在老人在世時坐下公證。假如抉擇生前過戶，房產領有超過五年，可能免交營業稅跟個人所得稅，利用交易過戶的方法更省錢，假如是五年以內的屋子，則抉擇贈與過戶方法比較適合。