上海房價(jià)現(xiàn)單價(jià)36萬天價(jià)利用權(quán)房 本地人在上海買房前提

立刻就要過完的時(shí)候，當(dāng)市場還在喧囂上海市中心房價(jià)將來或超20萬元/平方米的時(shí)候，殊不知在上海二手房中，已經(jīng)有房東叫價(jià)36萬元/平方米。誠然一直有相干政策出臺(tái)以克制房價(jià)上漲，但不可否定，房地產(chǎn)市場已經(jīng)成為全民參加的市場投資范疇。36萬/平方米的天價(jià)老屋子是否如愿找到買家尚不得而知，可對市場的信念足以支撐起房東幻想的天空。

天價(jià)房源不限購

近日，《東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周刊》在上海鏈家官方網(wǎng)站宣布的二手房源中看到，一套位于靜安區(qū)膠州路565弄、面積33平方米的1室1廳1衛(wèi)，掛牌價(jià)為1204萬元，依照面積估算，單價(jià)高達(dá)36.49萬/平方米。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。《東地產(chǎn)》在安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中理解到，靜安區(qū)11月二手房均價(jià)為81845元/平方米，比較之下，這套膠州路565弄住房的單價(jià)水平是后者的4倍多。

在鏈家顯現(xiàn)的資料上面，這一屋宇類型標(biāo)著。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。但鏈家地產(chǎn)的工作人員告訴記者：

這樣的價(jià)格跟付款前提，令人感到較為苛刻。《東地產(chǎn)》隨即前往膠州路565弄一探究竟。該小區(qū)間隔昌平路地鐵站僅5分鐘行程，地理位置優(yōu)勝，交通十分便利，但走進(jìn)小區(qū)，卻不免有些凄涼。各式電線高高低低彼此交錯(cuò)，大人孩子衣物混亂地掛放在私扯的繩索上面。這套天價(jià)房源就隱藏在兩棟6層老公房的、一座三層高的住宅樓內(nèi)，多少輛老舊自行車跟電瓶車隨便倚靠在墻體旁邊，昏暗的樓道顯得分外破舊。