最近，邦爺聽到了一個可憐的消息，上海目前的 ;居轉(zhuǎn)戶 ;政策正在收緊，一些幫助辦理 ;居轉(zhuǎn)戶 ;的公司已經(jīng)收到人才中心解凍居轉(zhuǎn)戶的告訴。 如有購房問

  這象征著什么？合乎前提的人，快去排隊(duì)吧！因?yàn)楸镜厝寺鋺舾‰y！了！
  聽到這個消息時，邦爺?shù)男目彩潜紳⒌?。留學(xué)生落戶上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。上海自2009年6月起試行落戶轉(zhuǎn)戶籍政策，每年居轉(zhuǎn)戶的人數(shù)基本把持在四五千。有人笑稱，辦到上海戶口，難度遠(yuǎn)超美國綠卡。
  最近，邦爺聽到了一個可憐的消息，上海目前的 ;居轉(zhuǎn)戶 ;政策正在收緊，一些幫助辦理 ;居轉(zhuǎn)戶 ;的公司已經(jīng)收到人才中心解凍居轉(zhuǎn)戶的告訴。留學(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
  這象征著什么？合乎前提的人，快去排隊(duì)吧！因?yàn)楸镜厝寺鋺舾?！難！了！
  聽到這個消息時，邦爺?shù)男目彩潜紳⒌摹Ａ魧W(xué)生落戶上海若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。上海自2009年6月起試行落戶轉(zhuǎn)戶籍政策，每年居轉(zhuǎn)戶的人數(shù)基本把持在四五千。有人笑稱，辦到上海戶口，難度遠(yuǎn)超美國綠卡。
  上海 ;居轉(zhuǎn)戶 ;在收緊？ 今年或是最后機(jī)會了！
  可偏偏就是這樣一個靠配給的名額，在未幾的將來，連排隊(duì)的資格也不了。
  事實(shí)真是如此嗎？邦爺趕緊向上海市人力資源跟保障局進(jìn)行了核實(shí)，得到的回復(fù)是，居轉(zhuǎn)戶政策依舊，并無變更。
  但邦爺查閱了居轉(zhuǎn)戶的參照文件《持有上海市落戶人員申辦本市常住戶口辦法》后發(fā)明，該《辦法》的有效期截止到12月31日。這就象征著，現(xiàn)有的《辦法》到期后將會有新的政策出臺。那這是否象征著有新的前提跟請求產(chǎn)生，名額會不會減少？排隊(duì)的人會越來越多？
  上海戶口門檻將越來越高
  據(jù)邦爺理解，上海劃定，居轉(zhuǎn)戶的申請人需在持證期間依法在本市繳納所得稅，同時評聘為中級及以上專業(yè)技巧職務(wù)，或者存在技師（國度二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位絕對應(yīng)。而這些前提在其余城市的居轉(zhuǎn)戶政策中重要體現(xiàn)積分指標(biāo)中。
  事實(shí)上，不管積分多少，終極是否能落戶取決于政府設(shè)定的分?jǐn)?shù)線（上海目前為120分），但政府往往存在一票否決去，即落戶總數(shù)由政府決定。每年積分落戶指標(biāo)總量均由政府動態(tài)控制，積分分值政策跟落戶分?jǐn)?shù)線并非長期固定。
  據(jù)理解，上海跟每年都會調(diào)劑積分政策。市政府將依據(jù)年度人口調(diào)控情況，每年向社會頒布落戶分?jǐn)?shù)線，積分落戶每年都需申請一次。
  上海 ;居轉(zhuǎn)戶 ;在收緊？ 今年或是最后機(jī)會了！
  而出于對資源環(huán)境承載、社會公共服務(wù)供賜與及城市保險的考慮，上海將更加把持戶籍人口數(shù)，可能想見的是，上海的戶口獲取將難上加難。
  但即便在此等情況下，仍有那么一小局部人卻不會受到限度。
  去年，上海開端履行人才新政策，在上海近期出臺的科創(chuàng)中心人才政策中，將戶籍制度跟人才引進(jìn)制度相掛鉤，居轉(zhuǎn)戶年限最短可能由7年縮短至2年。其中，更有5類 ;人才 ;可能直接落戶。當(dāng)然，梳理一遍這五類人群后發(fā)明，均是清一色的高端人群。不是千萬身家的企業(yè)家就是獲得千萬投資額的創(chuàng)業(yè)人才。
  以上這局部人群是可能給上海帶來財(cái)產(chǎn)的高端人群，但個別人要想獲得戶口就只能千軍萬馬過獨(dú)木橋了。
  剩下的人怎么辦？
  事實(shí)上，以積分制為主的落戶制度，從這兩年的后果來看，已使得常住人口增速放緩。
  那么，上海戶口正在逐步收緊，殘余的那些人怎么辦呢？一些還在排隊(duì)的人們以及不獲得落戶的人們，你們的歸宿在哪里？上海這么大，就真不容身之處了嗎？
  謎底是否定的。
  目前，在中國城鎮(zhèn)化途徑的進(jìn)程中，人口還將連續(xù)堅(jiān)持向超大城市會聚的態(tài)勢。而國內(nèi)超大城市實(shí)現(xiàn)戶籍人口與非戶籍人口完全同城待遇仍有難度，要解決未落戶的人口的教導(dǎo)、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房保障問題，將人口向外輸出就成了不二的抉擇。而以上海為中心的長三角地區(qū)就成了這局部非戶籍人群的最佳去處。
  上海 ;居轉(zhuǎn)戶 ;在收緊？ 今年或是最后機(jī)會了！
  從間隔上來看，這些處所以上海為軸心輻射的直線間隔，以50千米、100千米、200千米的區(qū)域，因?yàn)楦哞F的開建，交通變得十分便利，形成了滬寧杭了高鐵1小時生活圈。
  再來看這些區(qū)域的房價，離上海最近的是花橋、昆山，該區(qū)域房價基本堅(jiān)持在1萬元/平左右。而其到上海通勤時光基本堅(jiān)持在30分鐘之內(nèi)。再遠(yuǎn)一點(diǎn)的如太倉市，其房價在五六千每平米左右，到上海通勤時光為1小時左右，而蘇州的目前的房價均價在大抵在1萬元/平出頭，通勤時光也在半小時以內(nèi)。
  上海往南的嘉興房價在一萬元/平左右，上述城市到上海均在1小時以內(nèi)，大多數(shù)房源價格基本都在1萬元/平左右，比較起上海市中心動輒八九萬的房價，吸引力很大。人們可能依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)前提、工作前提、生活尋求等各方面而對開發(fā)商來說，假如在上海拿不到地，以上這些地區(qū)將會是一個不錯的抉擇。
  對開發(fā)商來說，上海地價已經(jīng)貴到買不起的水平。當(dāng)初，不妨考慮上海周邊十公里的處所，那里地價很廉價，利潤空間還大的是，再上海大力發(fā)展跨城軌交的背景下，這會是個不錯的機(jī)會。